Строительство любого дома начинается всегда с разработки его проекта. В случае если заказчик приобретает жилье в строительной компании на стадии его проектирования, то он может вносить в план коттеджа незначительные изменения на свое усмотрение. Архитекторы всегда стараются учитывать пожелания заказчика, если они не противоречат нормативным документам и стандартам. Особое внимание уделяется прокладке коммуникаций. Например, при проектировании отопления коттеджа зачастую требуется принять правильное решение, так как сам дом может находиться вдали от централизованной системы. Кроме того, если он расположен в негазифицированном районе, то отопление разрабатывается с учетом доступных в этом районе теплоносителей. В настоящее время оно может осуществляться различными котлами, которые работают как на твердом, так и на жидком топливе. Также сегодня популярны электрические полы, которые позволяют экономично отапливать большие помещения.