Особенности коттеджей на Калужском шоссе
По мнению экспертов, основными плюсами Калужской трассы (автодороги А-101) являются низкая загруженность шоссе грузовыми автомобилями, высокая транспортная доступность и пропускная способность, четырехполосное движение, хорошее состояние покрытия дороги, развитая инфраструктура. Из Москвы на магистраль организован выезд по Профсоюзной улице. В ночное время трасса постоянно освещена до Московского малого кольца.
Внешняя инфраструктура. Коттеджи по Калужскому шоссе расположены достаточно близко от аэропорта «Внуково», но при этом шум самолетов не нарушает покой жителей поселка. По автодороге А-101 до аэропорта можно добраться менее чем за 30 минут. Количество супермаркетов и магазинов, расположенных вдоль данной трассы, увеличивается пропорционально росту числастроящихся коттеджных поселков. Уже построены такие крупные торговые центры, как ИКЕА, «Ашан», «Мега». Коттеджный поселок по Калужскому шоссе расположен вблизи школ, детских садов, пансионатов, домов отдыха и детских лагерей.
Перспективы освоения направления. По данному направлению на Калужском шоссе отсутствуют вредные промышленные производства. Благодаря уникальному природному ландшафту, большому количеству рек и озер и положительной экологической обстановке спрос на коттеджи на Калужском вырос в среднем на 40% за последние 3 года. По направлению магистрали А-101 остается много свободной земли, поэтому сейчас территория активно застраивается. В настоящее время коттеджи на Калужском шоссе не уступают по популярности домам на Рублевке. При этом цены на недвижимость здесь на 30-40% ниже и рассчитаны на покупателей со средним достатком и выше среднего. Близкое расположение коттеджей от столицы и конкурентоспособная стоимость могут стать основными причинами для дальнейшего повышения спроса на недвижимость.